Pasokan Rumah Tapak Pekanbaru Turun 55,2 Persen, Minat Tertinggi di Pekanbaru Kota

PEKANBARU — Pasokan rumah tapak untuk dijual di Kota Pekanbaru menyusut tajam sepanjang Juli 2026, sementara minat calon pembeli justru terkonsentrasi di kawasan tertentu. Data internal Rumah123 menunjukkan jumlah listing turun 55,2 persen secara tahunan menjadi 1.526 unit, dari 3.408 unit pada Juli 2025.

Penurunan juga terjadi dibandingkan bulan sebelumnya. Pada Juni 2026, jumlah rumah tapak yang ditawarkan mencapai 1.665 unit. Artinya, pasokan pada Juli kembali berkurang 8,3 persen secara bulanan.

Meski pasokan menurun, Kecamatan Tampan masih menjadi wilayah dengan listing terbanyak, yakni 231 unit. Namun, jumlah tersebut turun drastis 84,2 persen dibandingkan Juli tahun sebelumnya.

Perubahan menarik juga terlihat pada harga. Untuk rumah dengan luas bangunan 91–150 meter persegi di Tampan, median harga penawaran turun 32,7 persen, dari Rp1,5 miliar menjadi sekitar Rp1,01 miliar. Data tersebut berasal dari 73 listing pada Juli 2026.

Di sisi lain, minat pencarian justru paling tinggi berada di Pekanbaru Kota. Wilayah ini menyumbang 18,2 persen dari total enquiry rumah tapak di Kota Pekanbaru.

Tenayan Raya berada di posisi kedua dengan proporsi 17,3 persen, disusul Tampan sebesar 9,5 persen.

Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, menilai pola pencarian tersebut menunjukkan bahwa jumlah pasokan bukan satu-satunya faktor yang menentukan perhatian calon pembeli.

“Data Juli memperlihatkan bahwa minat pencarian rumah di Pekanbaru tidak hanya mengikuti besarnya pasokan. Konsentrasi enquiry di Pekanbaru Kota menjadi salah satu indikator area yang diperhatikan pencari rumah,” ujar Marisa Jaya.

Ia mengatakan data tersebut dapat digunakan sebagai referensi awal untuk membaca pergerakan pasar properti di tingkat kecamatan.

“Kami berharap data ini dapat menjadi referensi awal untuk membaca dinamika pasar rumah tapak di Pekanbaru, termasuk perubahan pasokan dan harga penawaran di tingkat kecamatan,” katanya.

Data Rumah123 tersebut menggambarkan pasar rumah tapak Pekanbaru yang bergerak cukup dinamis. Pasokan turun tajam, tetapi pencarian tetap kuat di lokasi tertentu, menunjukkan adanya perbedaan antara ketersediaan properti dan kawasan yang paling menarik perhatian pencari rumah.

Rumah123 akan terus memantau perubahan listing, harga penawaran, dan aktivitas pencarian untuk melihat arah pasar properti Pekanbaru pada periode berikutnya.

Tentang Rumah123

Rumah123 merupakan marketplace properti nomor satu di Indonesia yang menjadi bagian dari induk perusahaan 99 Group yang juga menaungi 99.co dan Singapore Real Estate Exchange (SRX). Sejak didirikan pada tahun 2007, Rumah123 berkomitmen membantu masyarakat Indonesia menemukan properti impiannya dengan mudah, dan memberikan solusi terbaik bagi pelaku bisnis properti, mulai dari investor, agen dan developer properti. Saat ini, Rumah123 dengan lebih dari 2 juta iklan properti, dan didukung puluhan ribu agen properti, developer, serta berbagai institusi keuangan dan perbankan melayani jutaan pencari properti setiap bulannya.

Rumah123 juga menjadi satu tempat untuk semua urusan terkait Kredit Pemilikan Rumah (KPR), mulai dari simulasi KPR, cek kemampuan cicilan KPR, membantu proses pengajuan KPR ke berbagai bank pilihan pindah KPR, dan pindah KPR.